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 解锁国家利益工程,法国政府看中的项目邀请你参加  

2018-8-14 11:50:44 浏览:241 来源:  

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  如果2017年最大的意外之喜是在雄安有套房,那2018年的大确幸就是在海南有两套房啦。在国家的背书和支持下,谁都知道这两个地方的房市将一飞冲天; 可惜的是咱们国家的行政调控能力和资源配置能力一样强大。所以,面对这两个机会,外人只能是心痒但是难挠,只能临渊羡鱼,却没有撒网的机会。

  

  如此在国家规划层面受益而价值剧增的房产,不仅在国内有,在国外也有,只是国外的市场更加成熟,行政调控更多的让位于市场调控,从而投资机会均等,而增值潜力更体现在长期。

  比如在法国,在发展大巴黎的规划下,政府就通过“国家利益工程(简称:OIN)”的形式,参与一批大型有潜力的项目,为这些项目提供背书和支持。

  

  和我们国家设立新区、开发区一样谨慎,法国在确定OIN的时候也是同样克制,对项目评估和遴选非常严格。属于OIN的项目不仅能够得到政府的多方位支持,更是对项目本身价值和潜力的一个肯定。

  比如,巴黎三大机场:巴黎戴高乐机场(CDG)、巴黎奥利机场(Orly)和巴黎布尔歇机场(Le Bourget)都是OIN项目。

  

  ▲巴黎戴高乐机场是法国第一大国际机场,欧洲第二大机场,航空运输量位列世界第十

  再比如,全球三大CBD之一拉德芳斯La Défense商业区也是OIN项目。

  

  ▲拉德芳斯La DéfenseCBD作为法国城市规划的一个体现,在保护巴黎古城风貌的同时又跟巴黎古城紧密结合,不仅自己快速成为法国的经济中心,也成为了欧洲CBD建设的典范

  比如,定位为欧洲第一大生态度假村的“巴黎自然村庄(Villages Nature Paris)”项目也是OIN项目。其实,该项目,在巴黎迪士尼和欧洲最大的旅游地产开发商PVCP背后,还站着一个重量级伙伴:法国政府

  

  

  2011年11月,法国政府签署法令将巴黎自然村庄项目列为法国国家利益工程OIN。2013年夏, 巴黎自然村庄正式破土动工,时任法国总理艾曼努尔-瓦尔斯(Manuel Valls)亲自为项目奠基。

  

  ▲法国政务司法部官方批文:

  https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.docidTexte=JORFTEXT000024852288

  

  ▲时任法国总理艾曼努尔-瓦尔斯Manuel Valls(右二)为巴黎自然村庄工程奠基

  巴黎自然村庄项目能够成为国家利益工程OIN并非偶然。项目所在地塞纳-马恩省(Seine-et-Marne)地处法国总投资逾千亿欧元的“大巴黎计划”的中心,不仅是法国近十年来最具经济活力的地区之一, 随着“大巴黎计划”中2025年前 205公里环巴黎大区自动化地铁网络的建成,该地区的经济增速将有望再提高0.5%到1%。

  

  ▲随着经济的增长,可以预见的是,大巴黎的房产市场将进一步升温

  于此同时,塞纳-马恩省还是法国第二大旅游景区。坐拥枫丹白露宫和普罗万中世纪防御古城两大世界文化遗产、40座博物馆、欧洲谷打折村和巴黎迪士尼乐园,塞纳-马恩省每年吸引大约400万游客。

  而这份被纳入法国国家规划的稀缺旅游房产项目-巴黎自然村庄Villages Nature Paris,因为PVCP对于中国的开放,让你也有了投资机会:

  

  巴黎自然村庄二期盛大开售

  (一期已售罄)

  地理位置极佳,配套齐全

  欧洲谷打折村:5 min 车程

  巴黎迪士尼乐园:10 min 车程

  巴黎戴高乐机场:10 min高铁

  巴黎市中心:45 min 地铁

  项目包含度假公寓及别墅,户型为一室一厅至三室一厅,全精装修、配备全套精致家具、免费WIFI等,酒店式管理。售价:25万欧元-46万欧元(免增值税购房)。

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